Продам: производственное помещение в Челябинске

К продаже представлено помещение на земельном участке.

Состав имущества:

1. Помещение. Назначение: Нежилое. Площадь: 46 256,2.Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № подвал, 1-7, антресоль.

Местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, пр-кт Ленина, д. 3, пом. 1.

Кадастровый номер: 74:36:0211003:336.

2. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: Для эксплуатации зданий и сооружений производственной площадки.

Площадь: 300 +/- 6.

Местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, пр-кт Ленина.

Кадастровый номер: 74:36:0000000:62256.

3. Право долгосрочной аренды земельного участка (97/100 доли земельного участка).

Площадь: 30 251 +/- 61 кв.м.

Местоположение: Челябинская обл., г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, пр-кт Ленина, 3, участок № 3.

Кадастровый номер: 74:36:0211003:269.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания (нежилое помещение № 1 (механо-сборочный комплекс тракторных двигателей № 1)).

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

вид: Аренда; дата государственной регистрации: 11.06.2013;

номер государственной регистрации: 74-74-01/276/2013-211;

срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 11.06.2013 по 21.02.2033;

лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной ответственностью "Технопарк "Тракторозаводский"", ИНН: 7452046148;

основание государственной регистрации: Договор долгосрочной аренды земли с множественностью лиц на стороне арендатора УЗ, № 011313-Д-2013, выдан 21.05.2013, дата государственной регистрации: 11.06.2013, номер государственной регистрации: 74-74-01/276/2013-211 Соглашение № 1 к договору от 21.05.2013 № 011313-Д-2013, выдан 06.12.2022, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, дата государственной регистрации: 07.12.2022, номер государственной регистрации: 74:36:0211003:269-74/108/2022-4.*



*Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.02.2024г. № КУВИ-001/2024-47682073, прилагаемой к Документации (Раздел X).