Продам: коттедж в Челябинске

Коттедж 350 м² (кирпич) на участке 10 сот., 7 км до города
Коттедж 350 м² (кирпич) на участке 11 сот., 8 км до города

Благоустроенный дом в поселке Калачево. Дом жилой, оборудован всеми городскими удобствами:

-холодная, горячая вода, канализация, 2 сан узла;

- вся сантехника и системы отопления были поменяны 2 года назад (все расходники, материалы и оборудование только итальянское самое дорогое и качественное);

-3 года назад дом был полностью с наружи утеплен и переобшит сайдингом;

-в доме установлена специальная система, которая позволяет работать отоплению при отключении электричества;

-в доме установлено спутниковое телевидение, а также дом полностью оборудован охранно-пожарной сигнализацией с радиоуправлением;

-в доме имеются 2 хорошо работающих камина и еще 1 камин в бане. Один камин имеет эксклюзивный специально разработанный дизайн;

-в доме 2 гаража (один из них с выходом в дом), оба оборудованы вертикальными воротами (одни ворота имеют дистанционный электрический привод и один из гаражей оборудован смотровой ямой);

-на 1-ом этаже дома имеется большой холл, большая просторная кухня, раздельный сан.узел, большой зал с верандой 15 кв.м. и спальней и вход в подвал. К дому прилегает баня квадратов 50, и 2 гаража.

-на 2 –ом этаже дома имеется большая комната с выходом в зимний сад (площадь 60 кв. м). В зимнем саду стены обшиты деревом, большие 3-х пакетные окна вместо 2-х стен, пол с подогревом по всей площади, большой камин. В зимнем саду зимой очень тепло, прекрасное место для новогодних и всех остальных семейных праздников с видом на природу. Даже пролетевший недавно над домом метеорит не повредил ни одного окна, хотя по всему Калачево люди меняли окна.

-на 3-ем этаже дома имеется просторный кабинет (обшитый деревом) и большой (20 кв.м.) сан узел с душевой комнатой и новой джакузи, большая каминная комната, и спальня. Есть возможность сделать еще одну мансардную комнату площадью 30 кв. м.

На участке большой плодоносящий сад (яблоки, груша, слива, крыжовник, малина, смородина), большая капитальная теплица ИНСИ с фундаментом, барбекю, большой цветник. Площадка перед домом и дорожка к крыльцу забетонированы.

Забор оборудован электрическими распашными воротами, домофоном и системой видеонаблюдения.

Инфраструктура : есть все, школы, детсады, больницы, магазины, кафе, в 15 минутах ходьбы – известный полигон стендовой стрельбы «Калачево». В 10 минутах езды находится находятся 7 озер (в т.ч. Еткульское и 2 теплых озера «Шаломенцево» и песчанные карьеры). Автобусы и маршрутки ходят регулярно, без пробок, дорога на Еткуль, зимой хорошо чистится, в темное время хорошо освещена. Рядом находятся: летная школа, известный стрелковый тир, в 5 км охотничье хозяйство-оз.

Удаленность от города: 8 км. От поста ГАИ на Троицком Тракте.

Ориентир: дорога в сторону Еткуля, поворот на лево после поворота в п. Роза (см. фото).

Природа: Смешанный лес. С одной стороны примыкает участок (со двора), с остальных сторон участки не примыкают. Дом находится возле березовой рощи.

Документы: все готово к продаже.