Продам: коттедж в Челябинске

Дом 2011 г. постройки, 5 минут езды и вы на ж/д вокзале. Остановка автобуса "Парк Б". Жилой, теплый, ленточный фундамент, первый этаж шпалы, второй этаж брус, обшит сайдингом, крыша - металло-черепица, окна евро-пакеты. Первый этаж: холодные сени, теплые сени-гардеробная (ремонт), кухня-гостиная 20 м2 (ремонт), спальня 19 м2 (ремонт), санузел совмещенный 6 м2 (ремонт), вторая мини-кухня по желанию 7,5 м2 (без косметики), вторая гостиная - столовая с лестницей на мансарду 20 м2 (без косметики). Мансарда: гостиная 16 м2 (без косметики), гардеробная 9 м2 (ремонт), спальня 20 м2 (ремонт), спальня 18 м2 (без косметики). Отапливаемый подвал, 30-40 м2, точно не помню, а документы не под рукой.
Дом имеет 2 входа, можно жить 2-м семьям, как в разных крыльях.
Отопление: газовый котел.
Скважина 31 метр, пробы воды проводили - состояние хорошее никаких тяжелых примесей или сточных вод.
Теплый гараж (30 м.кв.), со входом в дом.
Действующая баня на дровах, так же пристроена к дому, со входом в дом. В бане отдельно парилка и душевая.
Во дворе: беседка с подготовленным местом для мангальной зоны, сарай, вольер для собаки с будкой.
Все постройки внесены в план участка
Огород можно посадить, место есть. Посажены 2 яблони, 2 смородины (плодоносят), сирень, сосна и 2 декоративные елочки.
Выгребная яма (чистим раз в пол-года - 400 руб)
Высокий забор из профнастила.
Все документы в порядке и в наличии.
Недорого, для такой площади и расположения относительно центра.
Возможен обмен на 2 квартиры или на одну с доплатой, рассмотрим варианты.
Собственник.