Продам: дом в Челябинске

Капитальный загородный коттедж 200 кв.м., по индивидуальному проекту на участке 16 соток, для круглогодичного комфортного проживания. В Сосновском районе, рядом с п. Кременкуль, недалеко от озера, экологически чистое место, роза ветров в сторону города. Дому два года
Развитая инфраструктура, широкие дороги, уборочная и прочая спецтехника, магазины, охрана, транспортная развязка, до города 7 минут, 5 км до п. Шершни.
Забор высокий из профнастила, три въезда, два входа, три парковочных площадки, гараж на три машины, один из въездов в гараже сделан под газель, баня, дровяник, летняя зона отдыха между входом в дом и входом в баню.
Участок ухожен. Имеются все посадки (садовые и декоративные), деревья, кустарники, виноград, лимонник, ягодники, теплицы, разнообразные цветники, рокарии, альпинарии и газоны. Условно поделен на три зоны - огород, зона отдыха и ягодник, есть стационарная уличная разводка для полива, предусмотрен капельный, оросительный полив и разно температурный.
На участке скважина 20 м глубиной, вода заведена в дом (водоснабжение горячее и холодное), автономная канализация – септик закрытого контура, электроснабжение центральное со своей электролинией по прямому договору с разрешённой мощностью 8 кВт, три фазы на 380 В, уличное и дворовое освещение, хозпомещения, накопительный бак для системы полива.
Дом из блока и кирпича, усиленный конструктив, двухэтажный, железобетонные перекрытия, очень технологичный: тёплый зимой и не перегревающийся летом, утепление по инновационной технологии системы «термос», наружная облицовка из панелей, крыша – «металл черепица».
Евроокна с микро проветриванием, установлены с соблюдением требований по естественной освещенности жилых помещений. Отопление конверторное, с независимыми контурами на каждый этаж. Котел под все виды твердого топлива, оснащен дополнительно электротэнами и датчиками управления с поддержкой температуры.
Есть кондиционеры в спальнях на втором этаже. В дом заведен баллонный газ, газовое оборудование на безопасном расстоянии от дома, расход минимальный, затраты 100 рублей в месяц. Разводка водоснабжения, водоотведения, электроснабжения сделана по всему дому.
Удобная и функциональная планировка. Первый этаж – прихожая с теплым полом, кухня, туалет, столовая, гостиная (в стиле «зимний сад») с видом на зону отдыха. На втором этаже – две спальни, спортзал с витражными окнами (размеры позволяют установить бильярдный стол), с выходом на балкон и детской игровой зоной, ванная и туалет с теплым полом, две гардеробных комнаты. Использованы все виды покрытий пола в зависимости от назначения помещений, от ламината до коврового покрытия. Строился основательно для себя. Продается с мебелью (часть мебели встроенная), с бытовой техникой и оборудованием, есть в наличии дополнительные строительные материалы. Проводится газификация поселка.
Недорогая стоимость содержания и небольшие налоги.
Документы готовы. Хорошие соседи. Цена реально оговаривается. Все возможные варианты обсуждаются.