Сдам: нежилое в Челябинске

Сдам в аренду нежилое помещение на 1м этаже. жилого дома на северо-западе. Комсомольский проспект. Общ.площадью-67 кв.м. Новое с ремонтом.Отдельный вход.
Челябинск, Комсомольский пр-т, остановка «8-микрорайон» или «Солнечная», отличная пешеходная и транспортная доступность,Удобный подъезд с Комсомольского проспекта при движении из цента города
– Интенсивный пешеходный трафик вдоль дома
– Высокий автомобильный трафик по Комсомольскому проспекту
– Организованная парковка на 3 машино-места
– В окружении: Сложившийся крупный и густонаселенный жилой массив
– Две больших стеклянных входных групп с фасада дома
– Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески Street-retail – торговое помещение площадью – 67 м2
– 1-я линия дома, 1-й этаж (подвала нет)
– Возможно разделение помещения на два отдельных с двумя отдельными входами в каждый блок с фасада с первой линии дома
– Новая входная группа
– Планировка свободная высота потолков 2,7м
– Все центральные городские коммуникации; ж/б перекрытия
– Электричество – 5 кВт ( возможно увеличение)
– Ограничений и каких либо обременений нет
– Новые алюминиевые радиаторы, стеклопакеты, двери