Продам: земельный участок в Челябинске

Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 72 000 кв.м. Эл. сетей нет. Берег песчаный, камышей мало практически отсутствуют. Соседние участки почти все выкуплены уже. Имеются документы на собственность: кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации права собственности. Кадастровый номер: 74:09:0113001:26. Ограничений и обременений прав собственности не зарегистрировано, серветутов нет. Перспективы: предполагается строительство коттеджного поселка, что позволить провести сети в складчину, невысокая стоимость определяется территориальной расположенностью в Челябинской области, хотя почти находится в свердловской обл., наличие водоема увеличивает привлекательность, возможность нарезать на участки меньшей стоимостью. О населенных пунктах: . Багаряк - очень хорошая инфраструктура (магазины, детский сад, школа, поликлиника), хорошие жители, много городских, уже постоянно проживающих в селе. 100 км от г. Екатеринбург, 160 км от г. Челябинск, 50 км от г. Каменск- Уральский. Отличное, спокойное место для отдыха и постоянного проживания. Изумительные по красоте невысокие Уральские горы, поросшие сосновым бором. А воздух В окрестностях села также много пещер. ПРОДАЕТСЯ ЗА 1,5 млн. руб. ВОЗМОЖЕН НЕБОЛЬШОЙ АДЕКВАТНЫЙ ТОРГ, А ТАК ЖЕ ОБМЕН НА КОМНАТУ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ ЛИБО КВАРТИРУ С НАШЕЙ ДОПЛАТОЙ.