Продам: земельный участок Журавли в Челябинске

Продам земельный участок 10 соток по ул. Тенистая в поселке Журавли В УЖЕ ОСВОЕННОЙ ЧАСТИ ПОСЕЛКА.
На участок есть свидетельство о государственной регистрации, оформление через нотариуса и рег.палату. Продажа от собственника (физического лица).
Участок находится в 200 метрах от пункта охраны, там же расположена площадка для бесплатного хранения строительных материалов и бесплатная скважина воды. Есть возможность подключения электричества и газа. Все участки вокруг уже выкуплены, все соседи – приличные люди с достатком выше среднего. Участок находится в 500 метрах от озера Сарсанги, что является достаточным для того, чтобы вода не заливала подвал дома в период половодья, и достаточно недалеко для того, чтобы в летнее время прогуляться до озера пешком и искупаться в нем.
Средняя величина расположения грунтовых вод 2,8 м, есть заключение. Участок идеально ровный (экономия на выравнивании).
Поселок находится в 25 км от Челябинска, по Свердловскому тракту, находится достаточно далеко, чтобы обеспечить Вам чистый воздух, отсутствие вредных выбросов, тишину круглый год, но и достаточно недалеко, чтобы быстро добраться до Челябинска. Поселок состоит из 900 участков, расположен между трех РЫБНЫХ озер: Теренкуль, Узункуль и Сарсанги.
Неподалеку от участка (там, где деревья), на соседней улице планируется парк развлечений.
Территория поселка полностью огорожена, имеется пост охраны. Въезд в поселок строго по пропускам, которые есть у каждого жителя поселка. Мусор вывозится. Проводится противоклещевая обработка всей территории поселка.
К въезду в поселок ведет отсыпанная дорога, которая очищается от снега зимой. Улицы поселка освещаются. До поселка проложен собственный газопровод. В поселке регулярно проводятся массовые мероприятия и праздники: день основания поселка, проводы масленницы, празднование Нового Года и пр.