Продам: нежилое помещение в Челябинске

Участки у большого рыбного озера под малоэтажное строительство. Собственность

Площадь больших участков 7,24 гектара каждый (то есть по 724 сотки). Общая площадь 44 гектара. Цены от 40 до 120 тысяч рублей за гектар в зависимости от близости к озеру.
Также есть участки площадью по 38...48 соток по цене 100 тысяч рублей за участок.
Все участки в собственности.
Вид разрешённого использования всех участков – для ведения дачного хозяйства. Согласно Градостроительному кодексу на этих участках можно строить малоэтажные дома и строения, не получая «Разрешение на строительство» (можно строить любые коттеджи не выше трёх этажей, других ограничений нет).
Участки прилегают:
• через лесополосу к большому рыбному озеру Большой Куяш,
• к хорошей асфальтовой дороге и строящейся газовой линии,
• к бетонной дороге и электрической линии,
• к лесу.

Русское население окрестных сёл. Тихие лесные места: косули, лоси, кабаны, зайцы, лисы, еноты. В озере ценные породы рыб: карп (до 8 кг), судак (до 1,5 кг), карась, окунь, ёрш, лещ, щука, рипус, сазан, сиг, сырок.
Среди туристов популярны 11 пещер, например Зотинская пещера длиной 35 метров.
Хорошее место для постройки санатория, дома отдыха, базы отдыха, кемпинга, туристического центра, дачного или коттеджного посёлка, родовых поместий, комплекса рыбака и охотника, лодочной станции, яхт-клуба, спортивной базы, конноспортивного клуба, загородного лечебного, учебного или конференц-центра, теннисных кортов, поля для гольфа, тепличного хозяйства, объектов сельского туризма. На этих участках разрешено и выращивание сельхозпродукции, и строительство любых малоэтажных домов и строений.
Сотовая связь работает. Кроме того, проложен кабель волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) с присоединительными муфтами.
Расстояние от Челябинска и Екатеринбурга одинаковое – 130 км по асфальту, от Каменска-Уральского – 40 км.
Есть фото, карта, планы и нормативно-правовая информация.

Email: ruszem74@yandex.ru
Тел. +7 922 63 91 411