Продам: действующий бизнес в Челябинске

Продается готовый бизнес, действующая туристическая база на берегу озера с наработанной клиентской базой, обслуживающим персоналом, большая ухоженная территория, электричество подведено в каждый домик, отдельная трансформаторная подстанция, круглосуточная охрана.
Летом база забита полностью, все домики были бронированы.
На территории располагаются:
Двухэтажный круглогодичный кирпичный коттедж 220кв.м. свежий ремонт, отопление, водоснабжение, теплые полы, натяжные потолки, кухня, 2 зала со столами
32 деревянных 4-х местных домов, в каждом доме светэлектричество
Большая столовая с кухней и складом, проведена вода, свет
Магазин
Жилой блок из 6 2-х местных комнат для поваров, и обслуживающего персонала
Песчаный пляж с хорошим понтоном и переодевалками, на озере отличная рыбалка на карпа. Озеро славится лечебными свойствами
Баня на воде
Волейбольная площадка, теннисные столы, турники, детская площадка, прокат велосипедов
Большое количество мангальных зон, беседок, урн, лавочек и столов на территории, туалеты и душевые кабины.
По всей территории асфальтированные дорожки, а также асфальтированная парковка.
На территории три колодца с насосами, овощехранилище, различные склады, все территория огорожена, несколько заездов.
Вся территория базы освещается в вечернее время, у многих домиков персональное освещение.
У охраны хороший капитальный двухкомнатный дом с кухней, во дворе баня, кладовые и подсобные помещения. Охрана живет круглый год на базе.
Танцплощадка со сценой, отличная площадка для проведения фистивалей, дискотек, концертов, форумов и тд.
Зимой дорога до базы чистится от снега регулярно.
База отдыха «Березка» (клуб-шале "Мезенцево") расположена в 87 км (час езды) от г. Челябинска, в Увельском районе на берегу озера Мезенцево.
Земельный участок в долгосрочной аренде, общей площадью 25789 кв.м
Туристическая база также работала как спортивный оздоровительный лагерь, принимала гостей со всего региона, проходило множество слетов и форумов, например фестиваль рабочей молодежи 2014
Рассмотрю все варианты обмена.
База имеет годами наработанную клиентскую базу, большой поток отдыхающих летом, огромный потенциал.