Продам: нежилое помещение в Челябинске

Продается промплощадка территория 20.3га, с рядом производственных и административных зданий, по желанию территорию можно уменьшить,аренда платится только за землю под постройками. Территория огорожена бетонным забором, и вольерами для собак по периметру. Площадь участка - 20.3га, общая площадь зданий - 19479,8м2.

Адрес г. Юрюзань Челябинской области на улице Сахарова, степень готовности зданий – 85%, один собственник – физлицо. Свидетельство о собственности на все здания и сооружения. Земля в долгосрочной аренде.
Основное здание на площадке:
Сэндвич(тепл.), металлокаркас
49х162 высота 9.3метра ,площадь 7957,4
На территории помимо основного здания есть;

Алюминиевый сэндвич , металлокаркас: 1565.9 м2; 50.45 на 31.3 м; высота 12.5 м

Производственное здание; сэндвич; металлокаркас: 439.2 м2; 24.4*18 м; высота 10.8 м

Производственное здание; сэндвич, металлокаркас: 1618 м2, 38.53*42 м; высота 10.8 м (полностью укомплектовано отопление, теплопункт, пожаротушение, вентиляция,кабельные трассы, предполагалась большая запыленность на предприятии -мощная приточно-вытяжная система, калориферы) 

Здание котельной; металлокаркас : 304.8 м2 ;  12.7*24м ; высота 6.2 м + 3 котла твердотопливных на 1.2 мвт

Здание из подкрановых плит площадь 460м2

Здание 3-х этажное кирпич. плиты,площадь 1300м2

Металлокаркас 2126,7 м2; 27.4*78м;высота 10,8 м

Металлокаркас 583,2 м2

Металлокаркас 833,9 м2

Металлокаркас 2200м2

Также на площадке находятся 12 кирпичных построек и др. сооружений общей площадью 2290,7м2.

Промплощадка планировалась для размещения завода фанеры ОСП. Было освоено 583 млн. рублей на строительство, но производство так и не запустили.
Имеется вся необходимая инфраструктура: газопровод - заведен на территорию, электричество – три опоры ЛЭП 110 заведены на территорию (рядом подстанция «Юрюзань» 110 кВт) ,также прокинуты все наружные и внутренние сети, очистные сооружения. Вода- 2 промышленные скважины д.325мм., дороги авто и жд (вдоль участка), до федеральной трасса М5 – 300 метров.
Подкрановая площадка 12000 м2 с 300 метрами подкрановых путей без износа. Подойдет под любое производство, логистический центр, птицефабрику, центр животноводства. Местные власти заинтересованы в появлении рабочих мест, так что возможны налоговые послабления.